【中古マンション】パデシオン桃山南 7階 2SLDK
2025年8月フルリノベーション
【水回り】
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
キッチンにペンダントライト新設
【アピールポイント】
■京阪宇治線木幡駅徒歩９分、桃山南口駅徒歩１０分、ＪＲ奈良線木幡駅徒歩１３分です。
■キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品入替済み、フルリノベーション済みです。
■最上階の南向きで日当たり・通風・眺望良好です。
■日々のお買物に便利なスーパーが近くにあります。
■公園に隣接しており、保育園、小学校も近く、子育てしやすい環境です！
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価格
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2,990万円
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所在地
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〒612-8006
京都市伏見区桃山町大島 -
間取り
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2SLDK
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アクセス
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京阪宇治線 「桃山南口」駅 徒歩10分
京阪宇治線 「木幡」駅 徒歩10分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩16分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8006 京都市伏見区桃山町大島
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アクセス
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京阪宇治線 「桃山南口」駅 徒歩10分
京阪宇治線 「木幡」駅 徒歩10分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩16分 -
価格
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2,990万円
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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構造
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鉄筋コンクリート造
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階数/階建
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7階/7階建
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間取り
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2SLDK
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築年月
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2000年10月
マンションお部屋情報
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専有面積
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壁芯74.14㎡
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バルコニー面積
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10.98㎡
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主要採光面
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南向き
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修繕積立
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9,640円
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管理費
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9,640円
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管理方式
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全部委託
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現状
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空家
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引渡時期
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即時
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2025/12/26
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備考
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管理形態/管理員の勤務実態：全部委託/日勤
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、
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バス・トイレ
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追焚機能、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗濯機置場（室内）、
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収納
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ウォークインクローゼット、シューズクローク、
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設備・機能
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給湯、エレベーター、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、オートロック、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
スーパー山田屋桃山店まで約540ｍ（徒歩約7分）
フレスコ桃山南口店まで約553ｍ（徒歩約7分）
ファミリーマート伏見桃山店まで約535ｍ（徒歩約7分）
キリン堂木幡池店まで約303ｍ（徒歩約4分）
京都市立桃山南小学校まで約428ｍ（徒歩約6分）
京都桃山南口郵便局まで約893ｍ（徒歩約12分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
