【中古マンション】シンフォニー桃山 7階 3LDK
【リフォーム履歴】
2022年2月リフォーム済
【水回り】
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
浴室ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調、食洗器新調、
給湯器新調、キッチンカウンター造作、キッチンと洗面室のマイスター
コーティング、洗面台新調、キッチンガスコンロとレンジフード新調
2025年9月リフォーム済
【内装】
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
スイッチ・コンセント新調、フローリング張替、クロス貼替
【その他】
ハウスクリーニング済み
【リノベーション履歴】
2025年9月
間取り変更（和室→洋室7.1帖へ変更）
【アピールポイント】
■京阪本線・宇治線・近鉄京都線の３沿線が徒歩圏内９分圏内です。
■スーパー、コンビニ、郵便局、銀行まで徒歩３分圏内です。
■お買物に便利な大手筋商店街が近くにあります。
■２０２５年９月リフォーム完了で即入居ＯＫ！
■おしゃれなアクセントクロス仕様です。
■玄関ポーチが広めで戸建てのような雰囲気です。
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価格
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3,480万円
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所在地
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〒612-8362
京都市伏見区西大手町 -
間取り
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3LDK
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アクセス
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京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩8分
京阪本線 「中書島」駅 徒歩9分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩9分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8362 京都市伏見区西大手町
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アクセス
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京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩8分
京阪本線 「中書島」駅 徒歩9分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩9分 -
価格
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3,480万円
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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構造
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鉄筋コンクリート造
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階数/階建
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7階/11階建
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間取り
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3LDK
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駐車場
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無
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築年月
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2002年7月
マンションお部屋情報
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専有面積
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壁芯67.50㎡
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バルコニー面積
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7.02㎡
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主要採光面
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東向き
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修繕積立
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10,400円
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管理費
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10,800円
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管理方式
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全部委託
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現状
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空家
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引渡時期
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相談
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2025/12/26
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備考
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バイク置き場、駐輪場：有200円/月
ペット：小型犬、猫可（規約により制限あり、犬・猫可能）
管理形態/管理員の勤務実態：全部委託/日勤
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、洗濯機置場（室内）、洗面ドレッサー、
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キッチン
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システムキッチン、
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収納
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シューズクローク、
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設備・機能
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給湯、エレベーター、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、オートロック、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
イオンスタイル伏見桃山まで約655ｍ（徒歩約9分）
デイリーカナート伏見桃山店まで約987ｍ（徒歩約13分）
ファミリーマート伏見片原町店まで約336ｍ（徒歩約5分）
伏見幼稚園まで約590ｍ（徒歩約8分）
社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで約232ｍ（徒歩約3分）
京都西大手筋郵便局まで約177ｍ（徒歩約3分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
