【中古マンション】ライオンズマンション伏見 4階 3LDK
リフォーム履歴
【水回り】
2025年6月
キッチン、トイレ、洗面所
洗濯パン新調、洗面台マイスターコーティング
【内装】
2025年6月
全室クロス張替え
ウッドタイル張替え（洋室２部屋）、クッションフロア貼替え（洗面室、トイレ）、玄関フロアタイル張替え、シート貼り（キッチンカウンター・浴室１面）、畳表替え、襖・障子貼替え
【その他】
2025年6月
室内クリーニング
【アピールポイント】
■京阪本線「丹波橋」駅徒歩４分＆近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩６分！
■室内リフォーム済みの美室で即ご入居可能です☆
■スーパー、コンビニ、２３時まで営業のドラッグストアが徒歩３分以内に揃う、周辺施設充実の立地です。
■徒歩圏内に保育園、小中学校、公園が揃う立地で、子育てしやすい環境です。
■気持ちの良い朝日が差し込む、東向きバルコニー、全居室６帖以上の３ＬＤＫです。
■洗面室、キッチン、バルコニーの家事動線良好の間取りです。
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価格
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4,480万円
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所在地
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〒612-8081
京都市伏見区新町11丁目 -
間取り
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3LDK
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アクセス
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京阪本線 「丹波橋」駅 徒歩4分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩6分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8081 京都市伏見区新町11丁目
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アクセス
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京阪本線 「丹波橋」駅 徒歩4分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩6分
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価格
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4,480万円
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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構造
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鉄筋コンクリート造
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階数/階建
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4階/7階建
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間取り
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3LDK
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駐車場
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有 13,000円/月
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築年月
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2000年1月
マンションお部屋情報
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専有面積
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壁芯71.35㎡
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バルコニー面積
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10.05㎡
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主要採光面
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東向き
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修繕積立
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7,140円
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管理費
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8,100円
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管理方式
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全部委託
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現状
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空家
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引渡時期
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即時
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2025/12/26
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備考
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管理形態/管理員の勤務実態：全部委託/日勤
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗濯機置場（室内）、洗面ドレッサー、
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収納
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床下収納、
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設備・機能
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給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、
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冷暖房
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床暖房、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、オートロック、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
万代丹波橋店まで約252ｍ（徒歩約4分）
コープ桃山まで約501ｍ（徒歩約7分）
セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで約302ｍ（徒歩約4分）
京都市立伏見中学校まで約490ｍ（徒歩約7分）
京都市立伏見板橋小学校まで約260ｍ（徒歩約4分）
伏見京町北郵便局まで約435ｍ（徒歩約6分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
