【新築一戸建】伏見区羽束師鴨川町（中書島駅） 2階建 3SLDK
≪当物件おすすめポイント≫
◆LDK21帖！2階には4部屋、ゆとりある新築戸建です。
◆両面に接道！前面道路６ｍで車の出し入れがスムーズな立地です。
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常のお買物に便利です。
◆周辺に公園、図書館などもあり、穏やかで暮らしやすい住宅街です。
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価格
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3,580万円
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所在地
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〒612-8493
京都市伏見区羽束師鴨川町 -
間取り
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3SLDK
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建物面積
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98.41㎡
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アクセス
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京阪本線「中書島」駅 【バス】17分 市バス「久我の杜」停徒歩10分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8493 京都市伏見区羽束師鴨川町
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アクセス
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京阪本線「中書島」駅 【バス】17分 市バス「久我の杜」停徒歩10分
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価格
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3,580万円
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土地面積
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111.66㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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西側公道約6.0ｍ
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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3SLDK
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建物面積
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98.41㎡
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駐車場
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有
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築年月
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2026年3月完成予定
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用途地域
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第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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200％
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現状
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未完成
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引渡時期
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2026年3月上旬予定
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取引態様
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一般媒介
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建築確認番号
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第トラスト25-1873号
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情報更新日
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2026/02/13
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備考
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主要採光面：西向き
駐車場２台分、バス１坪以上、
２面採光、閑静な住宅街
設備
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バス・トイレ
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追焚機能、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗面ドレッサー、
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収納
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ウォークインクローゼット、
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設備・機能
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給湯、断熱複層ガラス、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
新鮮市場！久我の杜店まで約660ｍ（徒歩約9分）
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで約846ｍ（徒歩約11分）
セブンイレブン京都久我森の宮町店まで約667ｍ（徒歩約9分）
かもがわ幼稚園まで約74ｍ（徒歩約1分）
京都中央信用金庫久我支店まで約600ｍ（徒歩約8分）
伏見羽束師鴨川郵便局まで約557ｍ（徒歩約7分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
