【中古一戸建】伏見区久我森の宮町（西向日駅） 2階建 4LDK
【アピールポイント♪】
◆南側と北側、２箇所お庭があり、用途を分けて便利にお使いいただけます。
南側のお庭は日当たりが良く、洗濯物やお布団干し、ガーデニングや家庭菜園
ができます。
北側のお庭は勝手口から出入り可能で、リビングを通らずにゴミを一時保管でき、
実用的なスペースとしてお役立ていただけます。
◆リビングは南北に開口部があり、明るく風通しの良い空間です。
◆玄関近くに洋室があり、来客対応にもご活用いただけます。
◆１帖の押入れを２箇所に配置し、収納力のある住まいです。
◆洗面室は３．６帖の広さがあり、身支度や洗濯もゆったり行えます。
◆駐車スペース１台あります。
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価格
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1,180万円
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所在地
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〒612-8495
京都市伏見区久我森の宮町 -
間取り
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4LDK
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建物面積
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84.45㎡
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アクセス
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阪急京都線「西向日」駅徒歩42分
地下鉄烏丸線「竹田」駅【バス】乗車19分 市バス「神川小学校前」停徒歩2分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8495 京都市伏見区久我森の宮町
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アクセス
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阪急京都線「西向日」駅徒歩42分
地下鉄烏丸線「竹田」駅【バス】乗車19分 市バス「神川小学校前」停徒歩2分
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価格
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1,180万円
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土地面積
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113.17㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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南側公道約6.0ｍに接面約8.0m
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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4LDK
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建物面積
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84.45㎡
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駐車場
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有（1台）
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築年月
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1968年8月
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用途地域
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第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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200％
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現状
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居住中
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引渡時期
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相談
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2026/02/20
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備考
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浴室に窓あり、Ⅱ型キッチン
主要採光面：南向き
２０ｍ第１種高度地区、防火・準防火地域（法２２条区域）、
景観保全（町並み型建造物修景地区）、
眺望景観（遠景デザイン保全区域（１１）、遠景デザイン保全区域（４９））、
屋外広告物（第３種地域）、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
設備
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電気・水道・ガス
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電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
