宇治市小倉町南堀池（小倉駅）【中古テラスハウス】
【おすすめコメント】
現在居住中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める
オーナーチェンジ物件です。
年間家賃収入（74.4万円）を基に算出した表面利回りは１０％です。
２０１９年１月、水回り、内外装リフォーム済み
リフォーム履歴
【水回り】
2019年1月
キッチン、浴室
台所ガス台新調（ニッサンハローＮ５５－６０Ｇ）、
シンク新調、浴室タイル下部シリコン打ち直し
【内装】
2019年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
北側和室クロス貼替え、ＤＫ ＣＦ貼替、ＤＫ壁塗装、
床の間新調、畳表替え、襖貼替、壁隙間シリコン打設、
押入れ修復
【外装】
2019年1月
パントリー部分勝手口補修、２階ベランダ屋根錆止め塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示
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価格
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744万円 （税込）
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所在地
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〒611-0042
宇治市小倉町南堀池 -
間取り
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5DK
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建物面積
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57.51㎡
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アクセス
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近鉄京都線「小倉」駅 徒歩13分
物件基本情報
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所在地
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〒611-0042 宇治市小倉町南堀池
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アクセス
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近鉄京都線「小倉」駅 徒歩13分
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価格
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744万円
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土地面積
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58.48㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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南東側私道約6.0ｍに約4.5ｍ接面
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構造
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木造
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階数/階建
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地上2階建て
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間取り
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5DK
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建物面積
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57.51㎡
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駐車場
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有(無料)
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築年月
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1972年8月
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用途地域
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第1種住居地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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200％
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現状
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賃貸中
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引渡時期
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相談
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2026/03/27
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備考
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■オーナーチェンジ物件
■利回り：10.0%
■年間想定家賃収入：74.4万円
■主要採光面：南東向き
■バス・トイレ：高温差湯式
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
フレスコ小倉店まで約517ｍ（徒歩約7分）
スーパーマツモト宇治小倉店まで約1154ｍ（徒歩約15分）
ローソン宇治小倉堀池店まで約467ｍ（徒歩約6分）
宇治市立西小倉小学校まで約355ｍ（徒歩約5分）
宇治西小倉郵便局まで約475ｍ（徒歩約6分）
京都中央信用金庫西小倉支店まで約824ｍ（徒歩約11分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
