羽束師志水町【長岡京駅】中古一戸建
【アピールポイント】
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める
オーナーチェンジ物件です。
年間家賃収入を基に算出した表面利回りは約９％です。
キッチン、洗面台、浴室、トイレはいずれも状態が良く、
比較的新しい物が導入されています。
火災保険、家賃保証会社加入済みです。
【リフォーム履歴】
■水回り：2023年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
※実施年月は最も古い履歴を表示
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価格
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1,320万円 （税込）
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所在地
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〒612-8485
京都市伏見区羽束師志水町 -
間取り
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3LDK
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建物面積
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93.09㎡
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アクセス
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JR東海道本線「長岡京」駅【バス】15分 菱川停徒歩2分
近鉄京都線「竹田」駅【バス】22分 菱川停徒歩2分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8485 京都市伏見区羽束師志水町
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アクセス
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JR東海道本線「長岡京」駅【バス】15分 菱川停徒歩2分
近鉄京都線「竹田」駅【バス】22分 菱川停徒歩2分
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価格
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1,320万円
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土地面積
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51.72㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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一方 北側私道約6.0ｍに約4.1ｍ接面
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構造
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木造
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階数/階建
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地上3階建て
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間取り
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3LDK
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建物面積
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93.09㎡
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駐車場
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無し
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築年月
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2000年10月
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用途地域
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準住居地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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200％
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現状
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賃貸中
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引渡時期
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相談
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2026/03/27
設備
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電気・水道・ガス
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電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、
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バス・トイレ
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追焚機能、
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庭・バルコニー
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2面バルコニー、
周辺環境について
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで約486ｍ（徒歩約7分）
ローソン伏見久我の杜店まで約381ｍ（徒歩約5分）
京都市立神川中学校まで約856ｍ（徒歩約11分）
京都市立羽束師小学校まで約946ｍ（徒歩約12分）
伏見羽束師菱川郵便局まで約709ｍ（徒歩約9分）
京都中央信用金庫久我支店まで約624ｍ（徒歩約8分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
