株式会社MYホーム収益物件羽束師鴨川町【収益物件】

PROPERTY DETAILS

物件詳細

戸建

羽束師鴨川町【収益物件】

【おすすめコメント】
表面利回り約9.7%
年間収入828,000円(月額賃料69,000円)を実現しています。
家賃保証会社および火災保険に加入済みで、スムーズにオーナー業を引き継げます。
愛車を守る掘り込み車庫:都市部で重宝されるガレージ完備の物件です。
ゆとりの延床面積91.82㎡:各階30㎡超の3階建てで、ファミリー層にも
対応可能な3DKの間取りです。
前面道路6.0mの開放感:西側公道に約4.0m接しており、車の出し入れもスムーズです。

価格

820万円 (税込)

所在地

〒612-8484
京都市伏見区羽束師鴨川町

間取り

3DK

建物面積

91.82㎡

アクセス

京阪宇治線「中書島」駅 徒歩45分

物件基本情報

所在地

〒612-8484 京都市伏見区羽束師鴨川町

アクセス

京阪宇治線「中書島」駅 徒歩45分

価格

820万円

土地面積

41.87㎡

土地権利

所有権

地目

宅地

地勢

平坦

位置指定道路の有無

接道状況

一方 西側 幅員約6.0m 公道に約4.0m接面

構造

木造

階数/階建

地上3階建て

間取り

3DK

建物面積

91.82㎡

駐車場

有(無料)

築年月

1982年12月

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現状

賃貸中

引渡時期

即時

取引態様

一般媒介

情報更新日

2026/01/28

備考

■オーナーチェンジ物件
■浴室に窓あり
■利回り:10.09%
■年間想定家賃収入:82.8万円
■主要採光面:東向き

設備

電気・水道・ガス

電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、

バス・トイレ

洗面ドレッサー、

庭・バルコニー

バルコニー、

地図

※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。

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