【中古マンション】ハイム伏見C棟 4階 3LDK
リフォーム履歴
【水回り】
2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯パン交換
【内装】
2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
システムキッチン新設（３口以上コンロ）、
浴室入替（オートバス、追い炊き機能付き）、
洗面化粧台（シャンプードレッサー）入替、
洗面室内装改修（可動式棚設置）、トイレ入替、
建具交換（４．５帖可動扉）
【その他】
2025年12月
ＬＤＫ内装（床・壁・天井・照明計画）、
洋室内装（壁・天井）、床材張り替
（防音性能を備えたフローリング）
【アピールポイント】
◆徒歩１５分の京阪本線「中書島」駅は特急停車駅なので、
京都市中心部、大阪方面ともにアクセス良好です。
◆第二京阪「巨椋池」ＩＣまで車で５分（約２．７ｋｍ）、
１号線まで車で２分（約６００ｍ）で、車のお出かけも
便利です。
◆ペット飼育可能です。犬・猫・小鳥など（規約有り）
◆南向きベランダで日当たり良好です。
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価格
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2,380万円
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所在地
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〒612-8238
京都市伏見区横大路下三栖山殿 -
間取り
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3LDK
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アクセス
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京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩14分
京阪本線 「中書島」駅 【バス】４分 「三栖公園前」停徒歩5分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8238 京都市伏見区横大路下三栖山殿
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アクセス
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京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩14分
京阪本線 「中書島」駅 【バス】４分 「三栖公園前」停徒歩5分
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価格
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2,380万円
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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構造
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鉄筋コンクリート造
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階数/階建
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4階/10階建
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間取り
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3LDK
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駐車場
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有 10,000円/月
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築年月
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1981年3月
マンションお部屋情報
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専有面積
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壁芯70.27㎡
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バルコニー面積
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8.45㎡
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主要採光面
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南向き
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修繕積立
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8,700円
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管理費
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8,300円
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管理方式
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全部委託
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現状
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空家
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引渡時期
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即時
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2026/01/14
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備考
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バイク置き場 有 3,500円/月
駐輪場 有 1,500円/月
管理形態/管理員の勤務実態：全部委託/日勤
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、洗濯機置場（室内）、洗面ドレッサー、
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キッチン
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システムキッチン、３口ガスコンロ、
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設備・機能
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給湯、エレベーター、バイク置場、駐輪場、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、防犯カメラ、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
イオンスタイル伏見桃山店まで約1063ｍ（徒歩約14分）
業務スーパー大手筋店まで約883ｍ（徒歩約12分）
セブンイレブン伏見横大路店まで約193ｍ（徒歩約3分）
京都市立桃陵中学校まで約1575ｍ（徒歩約20分）
京都市立伏見南浜小学校まで約1299ｍ（徒歩約17分）
京都信用金庫伏見支店まで約769ｍ（徒歩約10分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
