【中古マンション】ファミールハイツ京都伏見ステージ2 6階 4LDK
2025年9月リフォーム済み
【水回り】
トイレ、給湯器
トイレ新調、コーティング（キッチン・浴室・洗面）、給湯器・洗濯パン新調
【内装】
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
全箇所クロス貼替え、フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面所、トイレ床）、玄関フロアタイル張替え、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング
【アピールポイント】
■近鉄京都線「伏見」、京阪本線「墨染」、京都市営地下鉄烏丸線「竹田」３線利用可能です。
■室内リフォーム済みで、すぐに快適にご入居いただけます。
■収納スペースが充実しており、居住スペースをスッキリお過ごしいただけます。
■周辺施設が充実しており、公園に隣接しています。
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価格
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3,380万円
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所在地
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〒612-8436
京都市伏見区深草新門丈町 -
間取り
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4LDK
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アクセス
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近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩6分
京阪本線 「墨染」駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩12分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8436 京都市伏見区深草新門丈町
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アクセス
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近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩6分
京阪本線 「墨染」駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩12分 -
価格
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3,380万円
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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構造
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鉄筋コンクリート造
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階数/階建
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6階/11階建
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間取り
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4LDK
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駐車場
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有（17,000円/月）
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築年月
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1997年5月
マンションお部屋情報
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専有面積
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壁芯81.20㎡
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バルコニー面積
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10.47㎡
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主要採光面
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南向き
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修繕積立
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8,930円
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管理費
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10,800円
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管理方式
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全部委託
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現状
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空家
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引渡時期
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即時
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2025/12/26
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備考
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管理形態/管理員の勤務実態：全部委託/日勤
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗濯機置場（室内）、洗面ドレッサー、
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キッチン
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カウンターキッチン、システムキッチン、
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設備・機能
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給湯、エレベーター、
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冷暖房
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床暖房、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、防犯カメラ、オートロック、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
カナートモール伏見まで約417ｍ（徒歩約6分）
業務スーパー深草店まで約578ｍ（徒歩約8分）
ローソンストア100伏見駅前店まで約325ｍ（徒歩約5分）
京都信用金庫北伏見支店まで約483ｍ（徒歩約7分）
伏見郵便局まで約659ｍ（徒歩約9分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
