【新築一戸建】京田辺市河原里ノ内（新田辺駅） 2階建 4LDK
駅まで徒歩３分という便利な立地に加え、モデルハウス仕様ならではの高品質
な設備とデザインが魅力の新築一戸建。収納力の高い４ＬＤＫにウォークイン
クローゼットやシューズクロークを備え、暮らしやすさを追求した間取り設計。
カウンターキッチンや食洗機、浴室乾燥機など日々の家事も快適に。
閑静な分譲地内で、通勤・通学・買い物すべてに便利な住環境。
理想のマイホームにふさわしい一邸です。
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価格
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4,480万円
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所在地
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〒610-0361
京田辺市河原里ノ内 -
間取り
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4LDK
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建物面積
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98.81㎡
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アクセス
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近鉄京都線「京田辺」駅徒歩5分
近鉄京都線「興戸」駅徒歩20分
物件基本情報
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所在地
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〒610-0361 京田辺市河原里ノ内
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アクセス
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近鉄京都線「京田辺」駅徒歩5分
近鉄京都線「興戸」駅徒歩20分
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価格
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4,480万円
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土地面積
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142.12㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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南側公道約6.0ｍ
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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4LDK
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建物面積
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98.81㎡
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駐車場
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有（2台）
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築年月
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2025年12月
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用途地域
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第1種住居地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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200％
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現状
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未完成
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引渡時期
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2025年11月下旬予定
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取引態様
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一般媒介
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建築確認番号
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R06認研府0060号
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情報更新日
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2025/08/22
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備考
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その他一時金
外構費：1,500,000円、水道負担金：800,000円、建築確認申請費：300,000円
駐車場２台分、制震構造、閑静な住宅街、分譲地内
設備
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電気・水道・ガス
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電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗濯機置場（室内）、トイレ２ヶ所、洗面ドレッサー、
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キッチン
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カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、３口ガスコンロ、
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収納
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ウォークインクローゼット、シューズクローク、
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設備・機能
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火災警報器（煙感知式）、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
