【新築一戸建】京田辺市薪山垣外（京田辺駅） 2階建 3LDK
ＪＲ「京田辺」駅・近鉄「新田辺」駅の２駅が徒歩圏内でアクセス良好。
商業施設や教育機関も近く、子育てにも嬉しい住環境です。
モデルハウス仕様で設備も充実、システムキッチンや追焚機能付きバスなど、
快適な暮らしをサポートします。閑静な分譲地内で、落ち着いた暮らしを
求める方にぴったりの一邸。
駐車スペースも確保されており、車でのお出かけも安心です！
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価格
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3,480万円
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所在地
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〒610-0341
京田辺市薪山垣外 -
間取り
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4LDK
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建物面積
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90.85㎡
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アクセス
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JR片町線「京田辺」駅徒歩11分
近鉄京都線「新田辺」駅徒歩15分
JR片町線「大住」駅徒歩24分
物件基本情報
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所在地
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〒610-0341 京田辺市薪山垣外
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アクセス
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JR片町線「京田辺」駅徒歩11分
近鉄京都線「新田辺」駅徒歩15分
JR片町線「大住」駅徒歩24分 -
価格
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3,480万円
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土地面積
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100.41㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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北側公道約6.0ｍ
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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4LDK
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建物面積
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90.85㎡
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駐車場
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有（2台）
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築年月
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2025年7月
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用途地域
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第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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100％
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現状
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空家
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引渡時期
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即時
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取引態様
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一般媒介
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建築確認番号
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第R06認研府0543号
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情報更新日
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2025/08/22
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備考
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その他一時金
外構費：1,200,000円、水道負担金：800,000円、建築確認申請費：300,000円
駐車場２台分、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、
閑静な住宅街、整形地、分譲地内
建築確認完了検査済証あり
設備
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電気・水道・ガス
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電気、公営水道、汚水-本下水、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗濯機置場（室内）、トイレ２ヶ所、洗面ドレッサー、
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キッチン
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カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、３口ガスコンロ、
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収納
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ウォークインクローゼット、シューズクローク、
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設備・機能
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断熱複層ガラス、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
