【新築一戸建】伏見区桃山町正宗（近鉄丹波橋駅） 2階建 4LDK
ポイント！
駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、
全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
京阪「丹波橋駅」、近鉄「近鉄丹波橋駅」
２線利用可能
特急停車駅で、祇園四条、京都方面、大阪方面、奈良方面にアクセス良好です。
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価格
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4,698万円
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所在地
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〒612-0856
京都市伏見区桃山町正宗 -
間取り
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4LDK
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建物面積
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93.75㎡
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アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10分
京阪本線「丹波橋」駅徒歩9分
JR奈良線「JR藤森」駅徒歩15分
物件基本情報
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所在地
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〒612-0856 京都市伏見区桃山町正宗
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アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10分
京阪本線「丹波橋」駅徒歩9分
JR奈良線「JR藤森」駅徒歩15分 -
価格
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4,698万円
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土地面積
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116.77㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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南側公道約8.0ｍ
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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4LDK
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建物面積
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93.75㎡
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築年月
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2025年3月
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用途地域
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不明
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建ぺい率
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50％
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容積率
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80％
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現状
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完成済
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引渡時期
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相談
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取引態様
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一般媒介
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建築確認番号
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KS124-0410-64902号
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情報更新日
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2025/11/05
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備考
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バルコニー：4㎡
主要採光面：南向き
設備
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電気・水道・ガス
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電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗面ドレッサー、
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キッチン
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カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、３口ガスコンロ、
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収納
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床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、
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設備・機能
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給湯、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
成城石井近鉄丹波橋店まで約775ｍ（徒歩約10分）
フレスコ墨染店まで約1067ｍ（徒歩約14分）
セブンイレブン伏見深草墨染町店まで約680ｍ（徒歩約9分）
京都市立桃山中学校まで約245ｍ（徒歩約4分）
ももやま白菊保育園まで約467ｍ（徒歩約6分）
伏見郵便局まで約960ｍ（徒歩約12分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
