【新築一戸建】伏見区桃山紅雪町（桃山南口駅） 2階建 4LDK
【アピールポイント】
◆ウォークインクローゼットや各部屋に収納スペースがあるので、すっきりとお住まいいただけます。
◆家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な間取りです。
◆周辺は落ち着いた街並みの住宅地で、隣家との間隔が大きい立地です。
◆小学校まで徒歩５分、すぐ近くに紅雪児童公園があり子育てしやすい環境です。
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価格
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4,498万円
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所在地
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〒612-0835
京都市伏見区桃山紅雪町 -
間取り
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4LDk
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建物面積
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101.85㎡
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アクセス
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京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩14分
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩15分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩17分
物件基本情報
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所在地
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〒612-0835 京都市伏見区桃山紅雪町
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アクセス
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京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩14分
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩15分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩17分 -
価格
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4,498万円
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土地面積
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148.61㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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接道状況
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南西側約6.0ｍ公道
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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4LDk
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建物面積
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101.85㎡
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駐車場
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有（2台）
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築年月
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2026年2月完成予定
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用途地域
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第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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50％
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容積率
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80％
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現状
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未完成
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引渡時期
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2026年3月上旬予定
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取引態様
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一般媒介
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建築確認番号
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第KS125-0420-56146号
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情報更新日
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2025/12/24
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備考
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主要採光面：南西向き
徒歩圏内３駅利用可能！ＪＲ「六地蔵駅」は快速停車駅、
地下鉄東西線「六地蔵駅」は始発駅ですので、通勤・通学に便利です。
設備
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電気・水道・ガス
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都市ガス、公営水道、汚水-本下水、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、洗濯機置場（室内）、トイレ２ヶ所、洗面ドレッサー、
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キッチン
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カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、３口ガスコンロ、
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収納
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床下収納、ウォークインクローゼット、
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設備・機能
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断熱複層ガラス、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
イズミヤ六地蔵店まで約736ｍ（徒歩約10分）
セブンイレブン桃山町和泉店まで約724ｍ（徒歩約10分）
京都市立桃山東小学校まで約395ｍ（徒歩約5分）
伏見桃山西尾郵便局まで約564ｍ（徒歩約8分）
ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所まで約836ｍ（徒歩約11分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
