【未入居一戸建】伏見区桃山南大島町 2階建 4LDK
【アピールポイント】
伏見区桃山南大島町２号地 新築戸建
◆オール電化、ＺＥＨ（ネットゼロエネルギーハウス）
◆長期優良住宅（耐震等級３取得）・制震装置（ＴＲＣダンパー）
◆太陽光発電
◆閑静な住宅街に立地しております。
◆保育園・幼稚園・小学校と近隣にあるので、子育て世代の方には大変おすすめです。
◆生活環境が整っております。
◆小屋裏収納付きです。
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価格
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4,680万円
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所在地
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〒612-8017
京都市伏見区桃山南大島町 -
間取り
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4LDK
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建物面積
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116.75㎡
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アクセス
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京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩9分
JR奈良線「桃山」駅徒歩24分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩18分
物件基本情報
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所在地
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〒612-8017 京都市伏見区桃山南大島町
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アクセス
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京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩9分
JR奈良線「桃山」駅徒歩24分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩18分 -
価格
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4,680万円
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土地面積
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115.98㎡
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土地権利
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所有権
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地目
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宅地
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地勢
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平坦
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位置指定道路の有無
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無
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構造
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木造
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階数/階建
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2階建
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間取り
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4LDK
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建物面積
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116.75㎡
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駐車場
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有
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築年月
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2021年10月
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用途地域
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第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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60％
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容積率
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200％
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現状
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空家
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引渡時期
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即時
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取引態様
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一般媒介
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情報更新日
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2025/12/05
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備考
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号棟番号：2号地 ※建築面積に車庫4.97㎡含む
オール電化でＺＥＨの長期優良住宅（耐震等級３取得）です。
災害などで断水した時にエコジョーズのタンクのお湯が使えます。
太陽光発電で毎月の光熱費を節約できるので、経済的にお得です。
ぜひ、お問合せください。
設備
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電気・水道・ガス
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電気、公営水道、汚水-本下水、
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バス・トイレ
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追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機（暖房乾燥）、トイレ２ヶ所、洗面ドレッサー、
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キッチン
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カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、
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セキュリティ
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モニター付インターホン、
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庭・バルコニー
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バルコニー、
周辺環境について
フレスコ桃山南口店まで約446ｍ（徒歩約6分）
ファミリーマート伏見桃山南店まで約628ｍ（徒歩約8分）
ドラッグユタカ桃山南店まで約426ｍ（徒歩約6分）
京都市立桃山南小学校まで約731ｍ（徒歩約10分）
特定医療法人桃仁会桃仁会病院まで約798ｍ（徒歩約10分）
京都信用金庫南桃山支店まで約467ｍ（徒歩約6分）
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
